L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pisa a 800 € mese (cod.641b8635)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO SUD - QUARTIERI: S.MARTINO, S.ANTONIO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte calo (-10,46%).

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•  Mercato Immobiliare a Pisa
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•  Mercato Immobiliare in zona Quartiere Sant'Antonio