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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone a 2.000 € mese (cod.6418213b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale del Tirreno nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, ma anche la zona di Calambrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calambrone pressi Viale del Tirreno) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Calambrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Micasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto per vacanza
Rif 2578s -Proponiamo a Calambrone (frazione del litorale pisano) - Appartamento vista mare con accesso diretto alla spiaggia e piscina condominiale - Disponibile per affitti Estivi con contratto turistico per i mesi di Giugno e Agosto. Dimenticatevi la macchina e gli spostamenti: vivrete la vostra vacanza in totale relax e divertimento grazie a questo appartamento con accesso diretto alla spiaggia, vista mare mozzafiato, piscina condominiale (a pagamento) con chiringuito per pasti veloci e cocktail a bordo piscina, a pochi metri dal centro, dove troverete ogni servizio ed un supermercato. Il condominio oltre alla piscina condominiale (a pagamento), dispone di un grande parco curato 365 giorni l'anno, un posto auto e garantisce un contesto di ottimo livello qualitativo a tutto vantaggio della sicurezza, della privacy con un'esclusività invidiabile per tutto il litorale toscano. L'appartamento, a due passi dal centro di Eliopoli, dove si trovano tutti i servizi, è posto al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli: soggiorno con cucina a vista e bagno con box doccia. Al piano soppalcato troviamo una camera matrimoniale e altro letto da una piazza e mezza, oltre a bagno completo. L'appartamento completamente ristrutturato sia nelle rifiniture interne sia in quelle esterne, quali infissi in legno originale dotati di vetrocamera e dotato di impianto di climatizzazione (riscaldamento centralizzato). Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo, all'interno di grande parcheggio condominiale accessibile da cancello automatico carrabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci indicando il numero di Rif. 2578 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube
