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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 1.119 € mese (cod.641542df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 1.119 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto (da Il Sole Immobiliare Snc) a
1.119 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,7 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre nella zona di Tirrenia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in affitto a Tirrenia (Pi):<br>Direttamente fronte mare, sul Viale che divide Tirrenia da Marina di Pisa,<br>proponiamo confortevole trilocale posto su due livelli.<br>L'immobile è arredato in modo accogliente e dispone di giardino fronte e retro.<br>Al piano terra è presente ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e accesso diretto al giardino. <br>Tramite una scala a chiocciola, nella taverna è presente una camera singola,<br>una camera matrimoniale e un bagno con doccia.<br>L'immobile dispone inoltre di posto auto privato.<br>Disponibilità Giugno 2025, 1119.00 tutto compreso solo i consumi sono da calcolare a lettura.<br>Epi 144,06 KwH/mq .<br>Rif.37<br>Segui la nostra pagina Fb per essere sempre aggiornato su tutte le nostre offerte
