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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.500 € mese (cod.64034e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta a Lucca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta a Lucca pressi Via Napoli) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Pisa 2
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Ottimo appartamento di circa 100 metri quadri in zona Porta a Lucca vicino alla Coop di Via di Gello. L’appartamento indipendente, sito al piano terra di una casa singola, è molto luminoso e composto come segue: cucina, due ampie camere, soggiorno/terza camera, due bagni, ripostiglio e giardino su due lati. Utenze a carico del conduttore. NON vi sono spese condominiali. Numerosi servizi e comodità nei pressi. L’appartamento è distante 18 minuti a piedi dal centro storico (Torre). Tre mesi di deposito cauzionale. Contratto 4+4. Si affitta solo a referenziati. L’indirizzo riportato in annuncio è, per motivi di privacy del locatore, solo indicativo della zona ove l’immobile effettivamente si trova. Maggiori informazioni in agenzia
