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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 1.500 € mese (cod.63ff1501)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Luigi Rizzo nella zona OMI D5, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTA A LUCCA) per case semindipendenti (da 8,2 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,4 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pisa, mentre nella zona di Porta a Lucca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Porta a Lucca pressi Via Luigi Rizzo) è pari a
12,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
Affittasi porzione piano terra di duplex parzialmente arredato ristrutturato con giardino privato di circa 85 mq, con ingresso indipendente, zona Porta a Lucca.<br>Rif. 2012524 La casa è composta da ampio ingresso, cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e bagno di servizio. All'esterno posto auto esclusivo e resede esclusivo.<br>Ottima soluzione per tutti i tipi di profili vista la vicinanza con le principali università e i principali snodi stradali della città.<br>Riscaldamento autonomo. <br>per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
