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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge a 1.500 € mese (cod.63f19688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE: PIAGGE, S. MICHELE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di Le Piagge risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Piagge) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Le Piagge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con giardino con terrazza con garage
Descrizione: Pisa, lungo le Piagge, in contesto residenziale di pregio, affacciato sul viale circondato da giardino condominiale recintato e chiuso con cancello elettrico con servizio di portierato. Affittasi ampio appartamento ben arredato, di circa 120 mq, situato al secondo piano con ascensore e costituito da ingresso, cucina/tinello, 2 bagni, e 4 camere di varia grandezza,: due matrimoniali di cui una grandissima e due doppie, con terrazzino coperto con accesso dalla cucina perfetto per stendere la biancheria perchè posizionato a sud, e posto auto coperto assegnato. Ideale per studenti /lavoratori che cercano tranquillità a 2 passi dal Polo Universitario Piagge e dall'Ospedale di Cisanello. l'appartamento si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro storico e si presenta in ottimo stato, con un'ampia metratura che lo rende ideale per chi cerca spazio e comfort in città. La Il canone di locazione è di 1500 euro mensili oltre alle spese condominiali che includono il riscaldamento che si aggirano sui 200 euro mensili. Liber subito si richiede affittuari referenziati
