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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa a 1.200 € mese (cod.63ea620e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pisa in zona Marina di Pisa, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Enrico Diacono nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per case semindipendenti (da 15,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Pisa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Pisa pressi Via Enrico Diacono) è pari a
19,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Pisa in zona Marina di Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI di Fioravanti Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Marina di Pisa - Viareggina in Affitto per brevi periodi, 60 mq, vani: 3, completamente ristrutturata con ingresso indipendente e resede di circa 40 mq con pergolato attrezzato. L 'immobile si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio uso lavanderia con finestra. Arredamento nuovo! RIF.: 858
