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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Barbaricina a 320 € mese (cod.63db3d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Barbaricina, la richiesta di 320 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tommaso Rook nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
320 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BARBARICINA) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta a Lucca, mentre la zona di Barbaricina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaricina pressi Via Tommaso Rook) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Barbaricina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con terrazza
Da Privato. Libera da luglio I agosto Camera singola o ad uso doppia (possibilità due letti singoli) di 25 mq per studenti/esse ed anche lavoratori situata nel Quartiere Barbaricina, Via Tommaso Rook n°8. La camera si trova all'interno di un appartamento composto da altre due camere (occupate da due studenti), 1 bagno e un ampio salotto con angolo cottura. All'esterno inoltre vi è un'ampia terrazza di accesso in parte coperta. è presente un ampio sottoscala dove riporre biciclette o motorino e un'ampia corte interna con posto auto. Il prezzo è di 320 euro mensili con una spesa molto irrisoria per le bollette, quali acqua, luce, gas. Ideale per lavoratori di zona o studenti delle facoltà di ingegneria (10 minuti a piedi da piazza dei miracoli). Non ci sono spese di condominio o di agenzia. CONTRATTO REGOLARE
