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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia a 800 € mese (cod.63a68543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Eriche nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MARINA DI PISA, TIRRENIA, CALAMBRONE) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tirrenia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tirrenia pressi Via delle Eriche) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marina di Pisa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pisa in zona Tirrenia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
AFFITTO INVERNALE SETTEMBRE/MAGGIO Affittasi appartamento situato nella tranquilla zona di Tirrenia, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Questo appartamento di 40 mq si trova al piano terra ed è composto da due vani, una camera da letto e un bagno. L'angolo cottura è funzionale e ben attrezzato, perfetto per preparare deliziosi pasti. Le condizioni dell'immobile sono buone e viene offerto arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire al meglio i consumi energetici. Inoltre, la proprietà include un ampio giardino di 400 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nel verde. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per ragioni di riservatezza l'ubicazione dell'immobile non corrisponde all'indirizzo riportato nell'annuncio ed alla sua localizzazione su mappa. RIF.: CDC1522
