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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca a 2.000 € mese (cod.6395b926)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Porta a Lucca (da 8,1 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per loft in zona Porta a Lucca (da 8,5 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisa
Per quanto riguarda più in generale la città di Pisa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta a Lucca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta a Lucca) è pari a
12,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pisa in zona Porta a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore senza ascensore con garage
PISA - Porta a Lucca, AFFITTASI in zona ben servita vicino ad altre attività AMPIO UFFICIO di 176 mq posto al piano primo servito da ascensore. Si compone da 140 mq open-space oltre soppalco di 36 mq accessibile da comoda scala in muratura, 1 bagno con antibagno e possibilità di realizzare il secondo come disegnato in piantina. Adiacente allo stabile ampio parcheggio con possibilità di posti auto riservati nell'autorimessa e/o garage. DISPONIBILE DA SUBITO. Possibilità di acquisto a € 285.000 MA521 - CE "G" 160 kWh/mq*anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
