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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Peccioli in zona Ghizzano a 219.000 € (cod.66111612)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Peccioli in zona Ghizzano, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gmr) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per casali (da 730 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 960 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghizzano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.165 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-85,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Peccioli in zona Ghizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CASALE TOSCANO CON TERRENO, ULIVI E GRANDI POTENZIALITÀ A GHIZZANO DI PECCIOLI Nel cuore della più autentica campagna toscana, a pochi passi dal caratteristico borgo di Ghizzano e in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in esclusiva una sp […]
