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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Libbiano a 550.000 € (cod.65e8f1a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Libbiano, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Valdera agenzia immobiliare) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.065 €/m²) e per casali (da 1.050 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Libbiano) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghizzano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Libbiano (-11,62%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Libbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Un affascinante rustico (casa tipica toscana) in posizione collinare e tranquilla campagtna toscana in buone condizioni con 13 locali e una superficie di 400 metri quadrati, situato nella splendida provincia di Pisa. Questo splendido immobile gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio versatile e pieno di charme. La casa in parte ha mantenuto le caratteristiche originali del rustico, creando un ambiente unico e accogliente. Il tutto è circondato da un ampio giardino e terreno con sovrastante olivi. La casa può essere ideale anche per due nuclei familiari. Riferimento: 752
