Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Ghizzano a 219.000 € (cod.65d3cd93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Ghizzano, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.705 €/m²) e per casali (da 680 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghizzano) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Ghizzano (-6,09%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Ghizzano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Peccioli (PI), loc. GHIZZANO: Immerso nella campagna Toscana, vicino al paese, porzione di fabbricato ex rustico antico di mq 200 su due piani, con cortile circostante di 600 mq e con un ulteriore terreno adiacente di mq 1.500 ed altri staccati dalla casa eventualmente acquistabili separatamente (seminativo, uliveto, vigna). Sempre adiacente alla casa si trova un terreno di 2.700 mq ed un'altro a poca distanza di 500 mq entrambi seminativi. Gli altri terreni sono costituiti da n
