L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Peccioli a 685.000 € (cod.65b0c12f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peccioli, la richiesta di 685.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 685.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1141 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.720 €/m² e 2.049 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,48%).

•  Sito Istituzionale: Peccioli
•  Wikipedia: Peccioli
•  Mercato Immobiliare a Peccioli
•  Quotazioni OMI