L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Peccioli a 370.000 € (cod.65b04a6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peccioli, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'immobiliare di Rossi Manola) a 370.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2151 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.419 €/m² e 1.680 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.270 €/m²) e per appartamenti (da 940 €/m² a 1.840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,00%).

•  Sito Istituzionale: Peccioli
•  Wikipedia: Peccioli
•  Mercato Immobiliare a Peccioli
•  Quotazioni OMI