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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Montelopio a 1.550.000 € (cod.65a032be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Montelopio, la richiesta di 1.550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
803 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.535 €/m²) e per casali (da 2.390 €/m² a 4.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montelopio) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Montelopio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roof&Roots Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Immerso tra le dolci colline toscane, in un paesaggio di rara bellezza che abbraccia le province di Firenze, Pisa e Siena, sorge Agriturismo Incanto, un casale ottocentesco ristrutturato con cura che conserva intatta l’autenticità della tradizione contadina. A breve distanza da Volterra, San Gimignano e Montelopio, questa proprietà incanta con la sua atmosfera genuina e con il fascino di una storia millenaria. Il casale è circondato da un parco privato di circa 7.000 metri quadrati, dove ulivi, oleandri e alberi da frutto creano un contesto naturale di straordinaria armonia. Gli spazi abitativi si articolano in due unità: la dimora principale, che ospita sei appartamenti dal design raffinato, bilocali di 50 e 75 metri quadrati, e il fienile, trasformato in due ampi trilocali da 80 metri quadrati arredati nello stile contadino originale. Ogni ambiente è stato concepito per coniugare comfort contemporaneo e continuità visiva con il paesaggio circostante, offrendo un’esperienza di soggiorno autentica e suggestiva. La posizione privilegiata rende questa proprietà ideale per chi desidera esplorare i tesori culturali e artistici della Toscana: Firenze, Siena, Pisa, Lucca e il litorale sono raggiungibili in meno di un’ora di auto, mentre il prestigioso Golf Club Castelfalfi, situato a soli 12 chilometri, aggiunge un ulteriore tocco di esclusività. Agriturismo Incanto rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, storia e ospitalità, un luogo di charme pensato per chi cerca una dimora capace di unire autenticità e raffinatezza
