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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Peccioli in zona Montelopio a 1.550.000 € (cod.659b1543)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Peccioli in zona Montelopio, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 1.550.000 € per una superficie commerciale di 803 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1930 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.640 €/m² e 2.977 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 2.615 €/m² a 5.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montelopio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 3.975 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+19,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.550.000 €
Superficie:
803 m²
Prezzo al m²:
1930 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
9
Classe energetica:
n.d.
Città:
Peccioli (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 aprile 2026

DESCRIZIONE

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