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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Montecchio a 135.000 € (cod.6568fb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peccioli in zona Montecchio, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE DI ROSSI MANOLA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 870 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghizzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peccioli in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ROSSI MANOLA
CORSO MATTEOTTI, 47, Peccioli (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Rif: 1049540/318/024 - montecchio - pecciolivendesi appartamento con piscina ed ingresso indipendente al piano terra con bellissima vista panoramica sulle colline toscane.l'appartamento di circa 100 mq, è composto da un luminoso ed ampio soggiorno-cucina con grande terrazza, corridoio, camera matrimoniale, stanza-guardaroba (con possibilità di trasformazione in cameretta), bagno e ripostiglio.completano la proprietà una cantina esclusiva di circa 16 mq, una piscina condominiale, ed un posto auto scoperto esclusivo
