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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli a 320.000 € (cod.65650743)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peccioli, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.053 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.190 €/m²) e per villette a schiera (da 960 €/m² a 1.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage
Beautifully restored house with pretty garden and with three bedrooms and three bathrooms in historical little village. Immaculately presented three bedroom house, with prettily planted garden and a large outbuilding (garage) used a summer kitchen. The living space is open plan with a beautifully fitted and equipped kitchen, a spacious living room, a utility cupboard with washing machine and a bathroom. Upstairs there are two double bedrooms (one with ensuite), a smaller bedroom and a family bathroom. The garden of 300 sqm is particularly special and is beautifully planted, with lawned area and a wonderful covered portico for outside dining. There is a terrace and a barbecue area making it a wonderful, sociable space. There is also a detached outbuilding (garage) used as a summer kitchen. Cantina with central heating boiler. Central heating with pellet or LPG boiler Some air conditioning. The house is located in a very picturesque hamlet, at 5 km from the town of Peccioli. The road to reach the little village is flanked by high cypress trees. The hamlet is very quiet and the community extremely friendly and welcoming. The neighbours are truffle hunters and enjoy growing vegetables. It is the typical Italian "borgo" where you feel like part of a large family. In the hamlet there is an astronomical observatory with one of the biggest telescopes in Italy that is open to the public on some days (evening) of stellar significance. Peccioli is one of the most beautiful villages in Italy, which was confirmed recently as it was awarded the 'Bandiera Arancione' (orange flag status) by the Touring Club Italiano. The town is located in the Valdera region of Central Tuscany, between Pisa and Florence. This colourful landscape of rolling hills dotted with medieval villages, castles and lanes flanked with tall dark green cypress trees epitomises the Tuscan landscape. The area is scattered with historical towns and medieval villages, castles and country churches and a landscape with golden meadows of wheat dancing in the[…]
