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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Montecchio a 110.000 € (cod.652a089b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peccioli in zona Montecchio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 830 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecchio) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghizzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peccioli in zona Montecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecchio, ampio quadrilocale con posto auto e piscina condominiale, vendesi Rif. 2020P123 - Si accede all'appartamento tramite chiostra interna, al primo piano con accesso in comune con altra unit abitativa. Si compone di ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Corredano la propriet ripostiglio sottoscala, posto auto esclusivo e uso della piscina in comune. Nella frazione di Montecchio, a pochi chilometri dal borgo di Peccioli Per ulteriori informazioni rivogeri in agenzia con il numero di riferimento - SC9528072
