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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Ghizzano a 370.000 € (cod.65291002)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Ghizzano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.978 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.910 €/m²) e per casali (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghizzano) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelopio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Ghizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto di recente costruzione
In tranquilla posizione collinare proprietà immobilaire composta da casale circondato da mq. 1.600 di giardino e mq. 4.800 di terreno con ulivi, fienile rustico toscano con tettoia e predisposizione per piscina. Il casale è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, ed è in buono stato di manutenzione. L 'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostilgio, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo; mentre l ' appartamento al piano primo è composto da soggiorno con camino, angolo cottura con dispensa, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il fienile ha una superificie di circa mq. 50 con tettoia di mq. 15. La proprietà offre ampi spazi per vivere la campagna toscana, garantendo comfort e funzionalità . Ideale sia per chi cerca un 'opportunità unica nella tranquillità della campagna toscana sia per attività turistico-ricettiva. Il paese e i servizi principali sono a breve distanza. RIF. GZ370 - Classe energetica: G
