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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Ghizzano a 395.000 € (cod.652788f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Ghizzano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.450 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghizzano) è pari a
1.320 €/m², di poco superiore al valore della zona Fabbrica che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Ghizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. pe054 - Nel comune di Peccioli, nel caratteristico borgo di Ghizzano, a pochi chilomtri da Castelfalfi, abbiamo in vendita una bella casa di campagna con vista panoramica e grande giardino recintato di circa 2.000 mq. La casa è composta da due abitazioni comunicanti tra di loro, l'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno, l'appartamento al primo piano è composto da grande zona leaving con soggiorno-cucina, tre camere e due bagni. La casa ha belle rifiniture ed è possibile, grazie alle scale interne di poter fare una grande casa unica. Questa casa offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Situata in una zona tranquilla, la casa si presenta offrendo privacy e comodità. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa versatile e funzionale, ottimo investimento. - SC9517115
