Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Peccioli in zona Ghizzano a 370.000 € (cod.65277dca)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Peccioli in zona Ghizzano, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-72,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Peccioli in zona Ghizzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. GZ370 - In tranquilla posizione collinare proprietà immobilaire composta da casale circondato da mq. 1.600 di giardino e mq. 4.800 di terreno con ulivi, fienile rustico toscano con tettoia e predisposizione per piscina. Il casale è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, ed è in buono stato di manutenzione. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostilgio, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo; mentre l' appartamento al piano primo è composto da soggiorno con camino, angolo cottura con dispensa, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il fienile ha una superificie di circa mq. 50 con tettoia di mq. 15. La proprietà offre ampi spazi per vivere la campagna toscana, garantendo comfort e funzionalità. Ideale sia per chi cerca un'opportunità unica nella tranquillità della campagna toscana sia per attività turistico-ricettiva. Il paese e i servizi principali sono a breve distanza. RIF. GZ370 - - SC9515246
