L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Peccioli a 365.000 € (cod.652025d3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Peccioli, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'IMMOBILIARE DI ROSSI MANOLA) a 365.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2122 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.334 €/m² e 1.577 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.130 €/m²) e per appartamenti (da 845 €/m² a 1.705 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

•  Sito Istituzionale: Peccioli
•  Wikipedia: Peccioli
•  Mercato Immobiliare a Peccioli
•  Quotazioni OMI