L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Fabbrica a 89.000 € (cod.64fcc26b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Peccioli in zona Fabbrica, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1186 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.350 €/m² e 1.559 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fabbrica (da 835 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fabbrica) è pari a 1.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,25%).

•  Sito Istituzionale: Peccioli
•  Wikipedia: Peccioli
•  Mercato Immobiliare a Peccioli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Fabbrica
•  Mercato Immobiliare in zona Fabbrica