L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Peccioli a 157.000 € (cod.640de8fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peccioli, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 157.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1401 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.260 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

•  Sito Istituzionale: Peccioli
•  Wikipedia: Peccioli
•  Mercato Immobiliare a Peccioli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Montecchio