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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Libbiano a 299.000 € (cod.63f03359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Peccioli in zona Libbiano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libbiano) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghizzano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,29%), come per la zona di Libbiano (-4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO CASA DI FARGION RICHARD
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con garage edificio storico
Hai presente l'estate in città? Se apri la finestra entra il rumore; se la chiudi soffochi dal caldo. Tenere la finestra aperta e non morire per i troppi decibel, è un lusso che qui potrai concederti a tutte le ore. Tornare a casa e lasciare fuori dalla porta il rumore, il traffico, l’inquinamento. La posizione di questa casa, totalmente immersa nel verde, ti permetterà davvero di staccare la spina e ricaricare le energie spese. Questa non è solo una casa grande, è situata in un contesto unico, con finiture di pregio e pertinenze esclusive: piscina, ampio parco condominiale, chiesa. Perfetta se vuoi una residenza di rappresentanza senza rinunciare al vero comfort. Scegliere questo palazzo d’epoca vuol dire godere quotidianamente di un ambiente suggestivo, ricco di storia, fascino e bellezza. Essere fortunati significa anche questo. E poi, come non farsi contagiare dal fascino romantico e un po’ bohémien della mansarda? I lucernari di giorno ti regaleranno tanta luce; di notte invece ti offriranno il panorama delle stelle. Il living con camino e cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità. Sebbene sia bello ricevere amici o parenti, mantenere la tua privacy è comunque desiderabile. Ed ecco che la presenza di un bagno per gli ospiti, come in questo caso, renderà più piacevole ogni convivenza. Il reparto notte è composto da due camere: La camera padronale è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita. Lo grande cabina armadio, ricavato all'interno della camera, sfruttando il sottotetto, è l’ambiente ideale dove ti potrai ritagliare uno spazio tutto per te. Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, la seconda camera da letto e sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax. Un angolo dove poter lavorare, studiare, leggere o ascoltare musica lo si […]


