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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Legoli a 75.000 € (cod.63d78e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Legoli, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Legoli) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Peccioli in zona Legoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza senza ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
LEGOLI - Nel centro storico del paese di Legoli, in zona panoramica, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente da scale e terrazzo esclusivi corredato da resede esclusivo piastrellato con zona barbecue. L'appartamento, in stile rustico toscano, è composto da cucina-soggiorno con cucina in muratura e camino, ampia camera matrimoniale con possibilità di suddividere in due camere, bagno con doccia e finestra. Al piano terra completano la proprietà una cantina di mq. 20 circa e un piccolo sottoscala. Impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione. Interessante anche come affitti turistici o per investimento
