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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Montelopio a 1.550.000 € (cod.63b966a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Montelopio, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
922 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.321 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montelopio (da 1.400 €/m² a 2.635 €/m²) e per casali in zona Montelopio (da 2.240 €/m² a 4.165 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montelopio) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Montelopio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione
Questo complesso residenziale è costituito da due distintive unità abitative, articolate nel seguente modo: il principale Rustico ospita al suo interno sei appartamenti, precisamente quattro bilocali di 50 mq ciascuno e due trilocali di 75 mq ciascuno. Nel vecchio Fienile, completamente ristrutturato e arredato nel rispetto delle antiche architetture contadine, troviamo due quadrilocali di 80 mq ciascuno. Questi ultimi, ideali per famiglie numerose e gruppi di amici desiderosi di condividere spazi in totale privacy, offrono un'atmosfera accogliente e autentica. Il complesso immobiliare è immerso in un giardino di 6.500 mq, arricchito da oleandri e ulivi, dove emerge in posizione panoramica una magnifica piscina di notevoli dimensioni (20 x 8), dotata di un ampio solarium attrezzato e una zona relax con idromassaggio. Ogni appartamento gode di un gazebo con barbecue riservato, mentre il parcheggio per le auto è coperto. L'edificio principale rappresenta un tipico casale toscano risalente al 1800, caratterizzato da elementi originali come il pavimento in cotto, le travi in legno e il camino a legna, che conferiscono un'atmosfera confortevole e autentica all'ambiente. Il complesso è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, e dispone di pannelli fotovoltaici da 10 Kw, garantendo una gestione moderna ed efficiente dell'energia. La proprietà gode di una posizione strategica tra Pisa, Siena e Firenze, ideale per visitare le principali città e attrazioni della Toscana. Immerso nella natura, offre un equilibrio perfetto tra relax e cultura. Il borgo di Montelopio, ricco di storia templare, e Peccioli, premiato come "Borgo dei Borghi" 2024, valorizzano ulteriormente la zona. La vicinanza al Teatro del Silenzio e al Golf Club Castelfalfi la rende ancor più attrattiva. La cultura toscana è protagonista con musei, arte e monumenti. La gastronomia locale spicca con ristoranti tipici, incluso il rinomato "Laqua Vineyard". La zona è anche rinomata per olio e vino di alta qualità. Volterra km. 20 Spa (Cascia[…]
