L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Legoli a 89.900 € (cod.63a3bf40)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Peccioli in zona Legoli, la richiesta di 89.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 89.900 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1498 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.159 €/m² e 1.315 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Legoli (da 720 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Legoli) è pari a 1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabbrica che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

•  Sito Istituzionale: Peccioli
•  Wikipedia: Peccioli
•  Mercato Immobiliare a Peccioli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Legoli