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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Montecchio a 180.000 € (cod.639519f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Peccioli in zona Montecchio, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Peccioli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Peccioli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montecchio) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Fabbrica che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Peccioli in zona Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare
Da Privato. Casa di paese in borgo medioevale molto tranquillo , rustica, 2 piani, posizione panoramica, ingresso indipendente. Al piano terra locale pluriuso da ristrutturare, al primo piano soggiorno con cucina e grande caminetto, una camera e un bagno, al secondo piano due camere e un bagno. Adatto anche per B&B
