Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia a 780.000 € (cod.662947e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palaia, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1164 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.113 €/m² e 1.584 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Partino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
670 m²
Prezzo al m²:
1164 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
323.0 kwh/m²
Città:
Palaia (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Millennium General Contractor srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare con balcone

Casale in pietra con piscina e vista sulle colline toscane nei dintorni di Palaia. Nel cuore delle colline toscane, questo affascinante casale in pietra di circa 660 mq rappresenta una prestigiosa residenza di campagna immersa in poco più di un ettaro di terreno. La proprietà gode di totale privacy, ampi spazi abitativi, vista sulla campagna circostante e una piscina. Grazie alla presenza di unità indipendenti e agli spazi da personalizzare, offre un interessante potenziale sia come dimora privata sia come struttura ricettiva di charme. Casale in pietra e ambienti principali La proprietà si sviluppa all'interno di un caratteristico complesso rurale toscano, il casale principale comprende al piano terra una cucina professionale, un salone triplo con un antico camino, una sala da pranzo, due bagni e, con ingresso indipendente, un appartamento attualmente al grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Le grandi vetrate valorizzano gli spazi living e consentono di vivere in costante dialogo con il paesaggio circostante. Al piano superiore trovano spazio cinque piccoli appartamenti indipendenti, ma facilmente riunibili per ottenere una unica casa familiare, ideali per ampliare la capacità ricettiva o per accogliere famiglia e ospiti in totale autonomia. A poca distanza la dependance su un unico livello divisa in due appartamenti indipendenti. Terreno, piscina e paesaggio Circondato da poco più di un ettaro di terreno, il casale è inserito in uno scenario naturale di grande fascino, caratterizzato da panorami aperti sulle colline e sulla campagna toscana. Il loggiato coperto di circa 45 mq rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto cullati dalla brezza e dal fruscio degli alberi che circondano il casale per godere pienamente del fresco. La piscina, attualmente da ristrutturare, occupa una posizione privilegiata e valorizza ulteriormente il contesto paesaggistico della proprietà. Stato, finiture e potenziale La proprietà dispone inoltre di due antiche cantine scavate nel tufo,[…]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it