Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino a 700.000 € (cod.6628d752)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Partino, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
621 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.420 €/m²) e per appartamenti (da 665 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Partino) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
In vendita a Palaia (PI), nei pressi del borgo di Castelfalfi, proponiamo un prestigioso casale in stile rustico toscano, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e immerso nella natura. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 520 mq , oltre al fienile di circa 100mq. composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra, troviamo un ampia sala da pranzo con ampi affacci sul verde, una soggiorno con camino ed un piccolo salotto, la cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, affaccia su una loggia di circa 50 mq con forno a legna, ideale anche per godere di momenti di relax. Sempre al piano terra troviamo tre bagni con antibagno, un locale caldaia ed altri vani adibiti a spogliatoi al servizio della piscina. Al primo piano, le 11 camere da letto con bagno offrono spazi ampi e confortevoli, ideali per accogliere ospiti come struttura ricettiva oppure più nuclei familiari. Questo casale si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca una residenza di prestigio in un ambiente tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, grazie alla vicinanza alla strada Provinciale. Caratteristiche principali: - 620 mq commerciali - 1.860 mq di terreno - otto unità abitative - possibilità di utilizzo come struttura ricettiva - piscina - dependance Gli spazi: Piano terra: - ampia cucina con locali di stoccaggio - zona pranzo con affacci sul verde - salone doppio con camino - doppi servizi con antibagno - loggia di mq.50 con forno a legna - appartamento indipendente composto da quattro ampi vani oltre a servizio, da personalizzare Piano primo: - ampio ingresso - sei camere con bagno en suite e zona giorno con angolo cottura Punto di forza di questo Casale è la posizione dominante, lontano da altre abitazioni ma vicino alla strada Provinciale, al borgo di Castelfalfi, a pochi chilometri dal Teatro del Silenzio, facilmente raggiungibile dalla FI-PI-LI, a 40 minuti dagli […]
