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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino a 240.000 € (cod.6617efe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Partino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Partino) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Terratetto panoramico nel cuore della Toscana Nel cuore della località di Partino, nel comune di Palaia, immerso nella quiete delle colline toscane, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto panoramico di circa 190 mq, che unisce il fascino della tradizione a una soluzione abitativa versatile e moderna. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è attualmente suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, entrambe su quattro livelli. La prima unità è composta da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. L’altra a cui si accede tramite vano scale, più ampia, dispone di soggiorno con cucina a vista, tre camere e tre bagni. A completamento, una deliziosa mansarda abitabile, dal carattere intimo e ricco di charme, dotata di un ulteriore bagno: uno spazio ideale da adibire a zona relax e studio o per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata. Un balconcino esposto a sud, vero gioiello della casa, regala una vista mozzafiato sulle colline toscane, ideale per godere colazioni all’aperto, momenti di relax e tramonti indimenticabili. Le rifiniture sono curate, con pavimentazioni in gres e cotto, travi a vista e arredi in stile romantico toscano. Una proprietà ideale per essere abitata da subito, comoda per due nuclei familiari, ma anche interpretata quale investimento redditizio. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
