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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino a 80.000 € (cod.66158f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partino) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cercocasatoscana
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Palaia - Montefoscoli Appartamento distribuito tutto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'unità immobiliare si compone di soggiorno collegato alla cucina abitabile, due camere di cui una con cabina armadi e l'altra con accesso diretto in giardino; i due bagni di cui uno finestrato con doccia completano l'unità abitativa. Con accesso dall'esterno, al piano interrato si trova la tavernetta. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Montefoscoli Provincia: PI (CAP: 56036) Stato: da ristrutturare Piano: piano terra Superficie (mq): 85 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - predisposizione - arredamento: non arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - giardino privato: presente - resede: presentedi 0 mq - ingresso: indipendente Rif: 835335/1100/0147.1
