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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino a 220.000 € (cod.65f9d3cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Partino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.370 €/m²) e per casali (da 835 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Partino) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Casale/cascina in via S: Francesco, s.n.c, Palaia PALAIA (PISA): In ottima posizione panoramica, su collina dominante, si vende casa colonica di circa Mq. 300 disposta su 2 livelli e circondata da terreno di proprietà di circa Mq. 10.230 con bosco e olivi. L'immobile attualmente è suddiviso in 3 unità abitative. Possibile ulteriore ampliamento o costruzione adiacente indipendente di circa Mc. 1.800 per un massimo di 4 unità abitative. La casa è servita da luce, acqua comunale e linea telefonica. Ottima proprietà adatta oltre che ad uso abitativo privato anche per attività turistica. Rif.5849 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE CLAUDIO RICCI Tel.3400763171
