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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Palaia in zona Partino a 50.000 € (cod.65f744c0)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.469 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per ville (da 795 €/m² a 2.270 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Partino) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
A PARTINO-PALAIA, si trova questo locale di deposito/cantina con una superficie di 62 mq, questa struttura originaria, conserva le caratteristiche tipiche toscane, come i soffitti a travi e travicelli e le pareti con i mattoni a vista. Un tempo utilizzata sia come stalla che come cantina per la produzione e la conservazione del vino, oggi ne troviamo traccia grazie alla mangiatoia e alle basi in mattoni per le botti. L'immobile si compone di tre stanze due di circa 30 mq ciascuna, una più piccola di 5 mq circa e dispone di scale che conducono a una piccola stanza nel seminterrato, aggiungendo un tocco di mistero e fascino. L'entrata è indipendente e incastonata tra le case del piccolo borgo
