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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino a 120.000 € (cod.65f62ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partino) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
PALAIA NELLE COLLINE PISANE E PIU' PRECISAMENTE NELPAESE DI PALAIA, NOTO PER LE SUE CARATTERISTCHE MEDIEVALI, TRA LA SUA ROCCA ED IL SUO BORGO, SI VENDE UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BUONE CONDIZIONI, DISPOSTO AL PIANO PRIMO OLTRE A SOTTOTETTO, UNA BELLISSIMA TERRAZZA DA UNA VISTA PANORAMICA ED UN RIPOSTIGLIO ESTERNO DI 30 MQ CA, COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE PICCOLI RESEDI POSTI SUL RETRO DELL'IMMOBILE. L'IMMOBILE SI PRESTA BENE PER CHI VUOLE FARE UN INVESTIMENTO IN QUANTO SI TROVA IN UNA POSIZIONE DI INTERESSE TURISTICO E RICCO DI STORIA , CULTURA ED ENOGASTRONOMIA
