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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino a 50.000 € (cod.65f20a39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partino) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Monolocale recentemente ristrutturato e inserito in un contesto di tranquillità e fascino toscano, ideale per chi ama la vita all 'aperto nel cuore delle colline toscane e situato vicino ad un bel parcheggio pubblico. L ' appartamento offre unâ incantevole soluzione abitativa a scopo di investimento nel borgo di Palaia, in provincia di Pisa. Questo caratteristico monolocale in stile toscano di 30 metri quadrati è situato al piano terra ed è stato rinnovato con gusto, preservando gli elementi originali come le travi a vista, per una sensazione di autenticità . Al monolocale si accede da ingresso indipendente in soggiorno con angolo cottura e divano letto, subito adiacente troviamo un disimpegno/lavanderia , e dal disimpegno si accede al bagno con doccia, e al comodo ripostiglio. l 'immobile viene venduto completamente arredato. nessuna spesa condominiale
