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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona San Gervasio a 550.000 € (cod.65d239fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona San Gervasio, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1364 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.806 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 2.015 €/m²) e per casali (da 915 €/m² a 2.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di San Gervasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Gervasio) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Una colonica composta da due unità abitative, con una vista panoramica invidiabile, giardino, possibilità di costruire una piscina e ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con diverse destinazioni come uliveto, vigneto, seminativo, pascolo e boschivo. L'immobilie è in vendita come unica colonica, si presenta parzialmente ristrutturata, con ottime finiture e parzialmente in stile rustico che necessita di ammodernamenti per essere abitata
