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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 220.000 € (cod.65c7779d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO PELOSINI IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Partino, mentre la zona di Forcoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
Invece i prezzi per la zona di Forcoli (+11,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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Foto 2 annuncio Appartamento a Palaia di 116 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento
TOSCANA - FORCOLI/MOTACHITA – APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE In vendita a Palaia, nella tranquilla zona di Montacchita, proponiamo un ampio appartamento di 116 mq situato al primo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione con 4 vani, perfetti per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Composto da 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, l'appartamento è in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e la offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine. Sebbene il riscaldamento sia attualmente assente, la struttura offre la possibilità di installare sistemi di riscaldamento a seconda delle proprie esigenze. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale! Distanze: supermercato 1km Aeroporto Galileo Galilei Pisa 1/2 ora 34 km Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze 1 ora 70 km EPI: 166,28 kwh/m2 anno
