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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 220.000 € (cod.65c7779d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO PELOSINI IMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Partino, mentre nella zona di Forcoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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Foto 2 annuncio Appartamento a Palaia di 116 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile
TOSCANA - FORCOLI/MOTACHITA – APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE In vendita a Palaia, nella tranquilla zona di Montacchita, proponiamo un ampio appartamento di 116 mq situato al primo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione con 4 vani, perfetti per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Composto da 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, l'appartamento è in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e la offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine. Sebbene il riscaldamento sia attualmente assente, la struttura offre la possibilità di installare sistemi di riscaldamento a seconda delle proprie esigenze. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale! Distanze: supermercato 1km Aeroporto Galileo Galilei Pisa 1/2 ora 34 km Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze 1 ora 70 km EPI: 166,28 kwh/m2 anno
