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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Forcoli a 249.000 € (cod.65c1c21e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forcoli) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Arcadia
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile
PALAIA: - NOSTRA ESCLUSIVA - Nel cuore di Forcoli (comune di Palaia), proponiamo una spaziosa casa unifamiliare in centro, comodissima per avere tutti i servizi a portata di mano. Un immobile dal potenziale incredibile, perfetto per chi desidera spazi da personalizzare per creare un ambiente davvero "su misura". L'ingresso si apre su una zona giorno incredibilmente luminosa e dalle metrature generose, affiancata da una pratica cucina abitabile separata. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per accogliere comodamente tutta la famiglia, dove troviamo tre camere da letto (tra cui una stanza padronale molto ampia) e il bagno. Tramite un comodo vialetto con cancello carrabile, si accede alla vera chicca della proprietà: l'area indipendente sul retro. Qui avrai a disposizione una grande parte piastrellata e una bellissima zona verde, perfette da attrezzare per le giornate di sole. Dal resede si accede ai locali del piano terra, che comprendono un utile garage e una fantastica taverna con camino, l'ambiente ideale per le tue cene invernali e i momenti di festa in famiglia! Non limitarti a guardare questa casa per come è adesso: immagina tutto ciò che può diventare grazie ai suoi spazi versatili
