Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Forcoli a 300.000 € (cod.65af051b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Forcoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forcoli) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palaia in zona Forcoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
PALAIA FRZ MONTECHIARI - Proponiamo in vendita villa unifamiliare con PROGETTO GIA' APPROVATO, con VISTA PANORAMICA sulle colline toscane, costituito da 200mq di villa dislocata tra piano terra e piano seminterrato, veranda, con la possibilit di realizzazione di piscina, e circa 20mq di annesso, il tutto circondato da 3 ettari di terreno tra ulivi e frutteti. Al momento la struttura presente dotata solo di luce. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. - SC9647952
