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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli a 90.000 € (cod.65a4abca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palaia in zona Montefoscoli, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Partino, mentre la zona di Montefoscoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montefoscoli) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico
Appartamento in Vendita a Montefoscoli, Palaia da ristrutturare (PI)** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Montefoscoli, un luogo ricco di storia e bellezza. Con ingresso indipendente e un giardino esclusivo di 100 mq, questo immobile al piano terra offre una superficie di circa 100 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'edificio storico in stile liberty aggiunge un tocco di eleganza e fascino, rendendo ogni angolo unico. Il generoso soggiorno, predisposto per un camino, invita a momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni e un ripostiglio, offrendo praticità e funzionalità. L'immobile è presentato al grezzo, permettendo di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Gli impianti di riscaldamento, idraulici e elettrici sono già completati, rendendo più semplice il processo di ristrutturazione. È possibile mantenere i dettagli dell'epoca, come le porte interne e la pavimentazione, per conservare il carattere storico dell'appartamento. Con una cantina esterna di 16 mq e un'ottima esposizione a sud-est, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa da sogno
