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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 95.000 € (cod.659e5a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore
Un Rifugio Nobiliare nel Cuore della Toscana Immerso nel paesaggio incantato delle colline pisane, dove il tempo sembra essersi fermato, proponiamo la vendita di una dimora unica nel suo genere. Situato all'interno di un castello finemente restaurato nel borgo di Palaia, questo bilocale rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio del passato e il comfort contemporaneo. L’Atmosfera Varcare la soglia di questa proprietà significa entrare in una dimensione di assoluto privilegio. L’immobile conserva intatti gli elementi architettonici originali, offrendo un'esperienza abitativa suggestiva e sofisticata. • Soggiorno con Angolo Cottura: Un ambiente accogliente caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e mezzane in cotto toscano. • Camera Padronale: Una suite silenziosa che si affaccia sulla corte interna o sulle verdi vallate circostanti, garantendo una privacy totale. • Servizi: Bagno rifinito con materiali di pregio (travertino/ceramiche artigianali), studiato per offrire un design essenziale ma lussuoso. Caratteristiche Esclusive Abitare in un castello non è solo una scelta immobiliare, è un lifestyle. La proprietà vanta: • Parco Condominiale: Accesso a giardini secolari perfettamente curati, ideali per momenti di relax al tramonto. • Piscina Panoramica: Una splendida piscina a sfioro ad uso esclusivo dei residenti, con vista mozzafiato sulle colline di Palaia. • Dettagli Storici: Mura in pietra, portali antichi e un’atmosfera intrisa di storia che avvolge ogni angolo del complesso. Perché Sceglierlo Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme, un "pied-à-terre" esclusivo lontano dal caos cittadino, o un investimento sicuro in una delle zone più amate dal turismo internazionale d'élite. Info in agenzia
