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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Palaia in zona Forcoli a 269.000 € (cod.6597b77e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.996 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Forcoli (da 1.360 €/m² a 2.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Forcoli (da 1.165 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forcoli, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.860 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Palaia in zona Forcoli
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Foto 2 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 3 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 4 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 5 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 6 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 7 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 9 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 10 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 13 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 14 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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Foto 15 annuncio Rustico a Palaia Montecastello, Treggiaia, I Fabbri di 163 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Forcoli Autentico Casale Toscano con circa 2 Ettari di terreno – Il Tuo Rifugio a due passi da Pontedera Se sogni la pace delle colline toscane ma hai bisogno di restare connesso ai principali servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo in esclusiva una splendida porzione di rustico di circa 160 mq, libera su tre lati e circondata da un paesaggio da cartolina. L'Essenza del Rustico Varcando la soglia, sarai accolto dal calore delle finiture tipiche: travi a vista, mezzane e un'atmosfera d'altri tempi, frutto di una sapiente ristrutturazione. Piano Terra: Il cuore della casa è una zona giorno spaziosa e luminosa, dove il soggiorno con camino invita al relax. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, con il plus dell'accesso diretto al giardino. Completano il piano un pratico ripostiglio e il primo bagno. Primo Piano: La zona notte ospita tre camere matrimoniali, un secondo bagno e una terrazza con affaccio panoramico. Vivere l'Esterno La proprietà è immersa in 20.000 mq di terreno, arricchito da circa 100 piante di olivo. Il giardino privato è il palcoscenico ideale per pranzi all'aperto ammirando il profilo delle colline di Palaia. Comfort e Posizione Strategica Nonostante la natura incontaminata, la logistica è imbattibile: A soli 7 minuti dalla FI-PI-LI (uscita Pontedera). 10 minuti dai centri urbani e dai servizi principali. Posizione baricentrica per raggiungere Pisa e l'Aeroporto (26 min), il mare (30 min) o Firenze (50 min). La casa è dotata di riscaldamento autonomo a gpl integrato da un efficiente termocamino (allaccio metato già previsto) Perché sceglierla? È una tipologia immobiliare rarissima sul mercato: un connubio perfetto tra ampi spazi agricoli, sapore rustico e vicinanza alle grandi vie di comunicazione. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. ? Località: Vicinanze Forcoli / Palaia ? Prezzo: € 269.000 – Rif. 3343a Contattaci subito per una visita esclusiva. La tua vita in collina inizia qui. (L’indirizzo è indicativo per rispettare la p[…]
