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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Palaia a 895.000 € (cod.65827274)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Palaia, la richiesta di 895.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Palaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RV2230V - Nel cuore di una delle aree più autentiche e suggestive della Toscana, questa proprietà di straordinaria eleganza rappresenta una sintesi rara tra paesaggio, architettura e stile di vita contemporaneo. Ubicata in una oasi naturale dove predomina la tranquillità, la tenuta si distingue per una presenza discreta ma incisiva. La residenza principale si sviluppa attraverso ambienti ampi e luminosi, dove proporzioni, luce e materiali dialogano con equilibrio. Il living, definito da un camino dal design scultoreo, introduce unatmosfera sofisticata e accogliente, mentre la cucina e la zona pranzo, concepite in chiave open space, riflettono un approccio moderno allabitare e allintrattenere. Una loggia coperta circonda il piano terra, estendendo gli spazi verso lesterno e creando una naturale continuità con il paesaggio. Qui, la vita si svolge tra pranzi allaperto, tramonti dorati e momenti di quiete, con una vista che si apre senza interruzioni sulla campagna toscana. Al piano superiore, la zona notte è pensata come un rifugio privato allinsegna del comfort e della riservatezza. Due suite eleganti, entrambe con bagno en suite, offrono ambienti intimi e rilassanti, affiancate da una stanza aggiuntiva ideale come studio o camera per gli ospiti. Una spaziosa cabina armadio completa il livello. Le finiture esprimono una ricerca estetica consapevole: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e parquet pregiato creano un dialogo armonico tra tradizione e contemporaneità. A breve distanza dalla residenza principale, un antico fienile sapientemente ristrutturato ospita due unità indipendenti, pensate per garantire autonomia e comfort. Soluzioni ideali per accogliere ospiti in un contesto esclusivo o per sviluppare un progetto di ospitalità di charme rivolto a una clientela internazionale. Allesterno, il paesaggio si compone di giardini curati, alberi da frutto e circa 70 ulivi, in un equilibrio perfetto tra estetica e produttività. Fulcro scenografico della proprietà è la piscina a sfioro, che si fonde[…]
