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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino a 410.000 € (cod.657419fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Partino, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre la zona di Partino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Partino) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia in zona Partino
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Livorno
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Livorno
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Livorno
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto con posto auto da ristrutturare con garage con angolo cottura
PALAIA - RIF RD6663 - Immersa nelle campagne toscane proponiamo porzione di bellissima villa, con strepitoso affaccio sui colli. L'Ingresso avviene tramitre cancello automico dove poter accedere con l'automobile direttamente nel grande giardino di 500 metri, dove un comodo gazebo in legno dà la possibiltà di poter godere dello spazio esterno nelle fresche sere d'estate ed un pratico casottino adiacente con annesso cucinotto garantisce praticità . L'appartamento si trova al primo piano ed è sviluppato su due livelli. Al primo veniamo accolti a fine scala da grande terrazza loggiata. Ingresso in ampio corridoio, salone doppio con camino e la splendida porta finestra a tutta parete lascia intravedere la terrazza. Ampia stanza con annesso ripostiglio, originariamente cucina, con possibilità di ripristinare la sala da pranzo con il proprio cucinotto. Primo bagno/doppio servizio finestrato. La zona notte elegantemente separata da una porta a vetri ospita le tre camere matrimoniali, due delle quali hanno accesso al terrazzo panoramico. Grande sala da bagno, completa di doccia e vasca. Al piano superiore, in parte mansardato ma con ottime altezze, si sviluppa un ambiente adibito a sola zona giorno, con due grandi stanze, una cucina due terrazzi ed il terzo bagno finetsrato. Vari ripostigli. L'immobile necessita di lavori di ammoderamento. GRANDE GARAGE DIRETTAMENTE COLLEGATO CON L'APPARTAMENTO. Fa parte della proprietà un terreno di un ettaro, accessibile direttamente dal giradino, dove insistono alberi di ulivi ancora produttivi. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA, DI MQ 200 RISTRUTTURATO NEI PRIMI ANNI 2000, UNIFICANDO L'INTERA VILLA COME NELLO STATO ORIGINALE CON PREZZO A PARTE
