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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia a 690.000 € (cod.656c8433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palaia, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.537 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare
Nelle prestigiose colline di Palaia, in posizione riservata e immersa nella quiete della campagna pisana, proponiamo in vendita una raffinata proprietà composta da casale principale di circa 350 mq su due livelli, fienile indipendente e 5 ettari di terreno privato. Il casale, oggetto di recente e completa ristrutturazione, coniuga il fascino dell’architettura rurale toscana con impiantistica moderna ed elevati standard di comfort abitativo. Il piano terreno ospita un ampio salone con camino, cucina, sala da pranzo, bagno e locale lavanderia. Gli ambienti si aprono su due spaziosi loggiati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni e godere della privacy del contesto naturale. Il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere di generose dimensioni e due bagni, di cui uno in comune con due camere, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e riservatezza. L’immobile è dotato di impianto radiante a pavimento su entrambi i livelli, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto solare termico, climatizzazione e approvvigionamento idrico da pozzo privato con sistema di accumulo. Gli interventi di ristrutturazione hanno incluso opere di risanamento antiumidità e il completo rinnovamento degli impianti, rendendo la proprietà pronta per essere abitata. Completa la tenuta un fienile da ristrutturare, con interessante potenziale di sviluppo come dependance o spazio accessorio. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento nel segmento hospitality di fascia medio-alta. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
