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Appartamento in vendita a Palaia in zona Partino a 98.000 € (cod.655befa7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre la zona di Partino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partino) è pari a 1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
710 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
145.0 kwh/m²
Città:
Palaia (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, PARTINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

iad - Andrea Minuti

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile

Montefoscoli Vicolo del Calzolaio, 1 MIN: Appartamento “Il Calzolaio” “Non conta quanto lontano vai, ma come cammini.” Proverbio toscano Ogni vero calzolaio lo sa: una buona strada comincia sempre da una buona scarpa, e ogni buona casa comincia da un passo giusto. “Il Calzolaio” è proprio questo: un luogo dove ogni ambiente è stato pensato come una suola ben cucita, dove ogni spazio accompagna la vita con equilibrio, comfort e silenziosa eleganza. Siamo a Montefoscoli, borgo antico adagiato sulle colline toscane, dove le strade raccontano storie e il tempo sembra camminare più lentamente. Qui, al primo e ultimo piano di un piccolo edificio, si trova questo appartamento luminoso, arioso e sorprendentemente armonioso; l'accesso avviene da scale interne, che conducono a un disimpegno accogliente, varcata la soglia si percepisce subito qualcosa di raro: una sensazione di ordine, di calma, di casa. Sulla sinistra si apre la cucina abitabile, uno spazio intimo e funzionale dove la zona cottura è stata sapientemente ricavata in una nicchia, quasi come un banco di lavoro, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all'estetica. Sulla destra, la zona living relax, ampia e luminosa, si presta a diventare salotto, stanza della musica o persino una terza camera, seguendo il ritmo della vita di chi la abiterà. La zona notte è un rifugio vero: due grandi camere, una delle quali dotata di bagno privato e di un terrazzo, dove affacciarsi al mattino come si fa con un nuovo giorno appena nato. Tutto l'appartamento è inondato di luce e si sviluppa con una distribuzione degli spazi rara da trovare: nulla è sprecato, nulla è forzato, tutto accompagna. Come ogni buon calzolaio sa che una scarpa deve durare nel tempo, così questa casa offre anche una possibilità preziosa: con un investimento aggiuntivo di 10.000 euro è possibile acquistare dei locali di sgombero al piano terra, rendendo l'immobile ancora più indipendente e funzionale, perfetto per chi desidera spazi extra per passioni, lavoro o deposito. “Il Calzolaio” è un[…]

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